Строительство загородного дома всегда начинается с этапа архитектурного проектирования. Ни одна строительная компания или квалифицированный частный специалист не возьмутся за строительство дома без проекта. Вопреки бытующему мнению, архитектурный проект - это не картинка дома от руки, а целый пакет документов, включающий в себя эскизную и рабочую документацию, пренебрежение которым может стоить Вам не только денег и времени, но и безопасности. Проектирование загородных домов и коттеджей одна из основных специализаций группы компаний Гранд.

 Индивидуальное проектирование загородного дома состоит из нескольких этапов:

Эскизное проектирование. На данной стадии происходит согласование основных параметров будущего дома: планировок, этажей, внешнего вида фасадов здания, расположение дома на участке. Эскизное проектирование включает в себя:

• Планы этажей;
• Экспликации помещений
• Фасады с отметками высот
• 3D визуализацию

 Стоимость эскизного проекта загородного дома: 

• до 100 кв.м. - 18 000 руб.
• от 100 кв.м. до 200 кв.м. - 25 000 руб.
• от 200 кв.м. и выше - стоимость договорная

Разработка рабочей документации. На этом этапе разрабатывается полный пакет документов, включающий все необходимые данные для начала работ: чертежи и спецификации. 

 Стоимость разработки полного пакета рабочей документации - 650 руб/м2 

Разработка инженерной документации. На этом этапе проводятся все необходимые инженерные расчеты по системам загородного дома: потребление энергоносителей, теплопотери, объем водоснабжения и канализации, вентиляция, кондиционирование, нагрузки на электрические сети. Проводится проектирование инженерных систем, подбор необходимого оборудования и размещение трасс инженерных коммуникаций на планировках Вашего будущего дома. 

 

Стоимость разработки инженерной документации (рабочая + инженерная) - 900 руб/м2

СМОТРИТЕ ПРИМЕР ГОТОВОГО ПРОЕКТА »»

 Посмотрите тематические подборки готовых проектов загородных домов из нашего каталога:

Проекты домов с тремя спальнями Проекты домов с четырьмя спальнями Проекты домов для участка со склоном Проекты домов с вторым светом Проекты квадратных домов Проекты домов для узкого участка Проекты коммерческих зданий Проекты домов в современном стиле

Проекты домов с террасой Проекты домов с бассейном Проекты домов 200 м2 Проекты домов до 100м2 Проекты недорогих домов Проекты домов в стиле средневекового замка Популярные проекты 2018

Что же такое архитектурно-строительное проектирование?

Проект – это готовое решение по строительству дома со сметой, перечнем  используемых материалов, подробными чертежами отдельных конструкций и общего плана будущего дома.. Архитектурное проектирование зданий процесс трудоемкий и крайне важный. Посмотреть каталог типовых проектов Вы можете здесь

Проектирование и строительство загородных домов

Проект – это готовое решение по строительству дома со сметой, перечнем  используемых материалов, подробными чертежами отдельных конструкций и общего плана будущего дома.. Архитектурное проектирование зданий процесс трудоемкий и крайне важный. Посмотреть каталог типовых проектов Вы можете здесь

• Неправильная оценка стоимости проекта и, как следствие, выход за рамки запланированного бюджета
• Перерасход строительных материалов, а был бы проект, можно с точностью до гвоздя посчитать количество необходимых стройматериалов
• Возможное затягивание сроков окончания строительства, а там и до долгостроя не далеко
• Небезопасность готовой постройки – возможно главный недостаток отсутствия проекта. Дом, построенный без точных расчетов и чертежей, заведомо является опасным объектом. Кроме того, проектирование позволяет; гарантировать правильность рассчитанных нагрузок и прочность конструкций
• Многократное переделывание и перестройка выполненной работы. Наличие проекта значительно облегчает трудоемкий процесс строительства. Профессиональные строительные организации не возьмутся за строительство загородного дома без проекта.

Индивидуальное проектирование дома или типовое решение - что выбрать? 

Если Вы решили, что проект все же нужен, встает следующий вопрос: заказать индивидуальный проект загородного дома или воспользоваться типовым решением?

Типовые архитектурные проекты рассчитаны на массовое потребление. Это не хорошо и не плохо, просто архитектор, в процессе разработки, проекта учел среднестатистические потребности и предпочтения в разработке планировок и внешнего вида здания. Если Вы выбрали проект, который полностью устраивает и не смущает тот факт, что точно такой же дом, как у вас, будет стоять не на одном участке, то типовым проектом можно прекрасно обойтись. Преимущества типового архитектурного проекта в более низкой цене и скорости. Но очень важно перед началом строительства оценить соответствие проекта геологическим и геодезическим условиям региона строительства.

Внесение изменений в готовый типовой проект. По сравнению с первым вариантом это несколько увеличит стоимость, но позволит недорого получить более индивидуальный вариант, отвечающий Вашим личным потребностям.

Индивидуальное проектирование домов создается с нуля по Вашим требованиям. Индивидуальное проектирование ведется совместно с будущим владельцем дома. На начальном этапе архитектор выясняет все предпочтения по внешнему виду и внутренним планировкам здания, переносит мечты и фантазии клиента на бумагу, что бы потом воплотить на века в камне или дереве. Заказать проект дома по индивидуальному эскизу обойдется несколько дороже, но на выходе Вы получите уникальное архитектурное решение со специфическими планировками и внешним видом на 100% отвечающее Вашим представлениям о красоте, комфорте и домашнем уюте.

Каким вариантом воспользоваться, решать Вам. Главное, чтобы будущий Дом был самым уютным местом для Вас! 

Пример визуализации индивидуального проекта загородного дома:

 Помимо проектирования загородной недвижимости наша компания оказывает услуги по проектированию реставрации архитектурных памятников.

Объект: «Лестницы большие и Малые» середина XIX века, конец XIX века; Расположение: Республика Крым, г. Керчь, ул. Театральная, ул. 23 Мая 1919 года Состав работ: Разработка научно-проектной документации. Дата проведения работ: 2017 год.